全装修时代来袭，门窗行业下一步该怎么走
发布日期：2019-09-14 17:16 浏览次数：
导语：伴随着社会的不断发展以及消费水平的显著提高，住宅产业已经从原来的毛坯房发展为向全装修房转变，这是大势所趋。随着北上广等多个主要城市先后出台了关于楼市全装修的相关规定，相关产业转型是迫在眉睫。实际上在国外多数地区，全装修房早已经是一种惯例了，至于大力推进全装修房的普及，主要是为了跟上国际的脚步，同时实现可持续发展和资源的节约。
我国未来会逐渐取消毛坯房，而上海预计在2到3年内就会实行，这对于本地的装修、建筑、门窗等行业势必会带来影响，他们未来的路该怎么走呢？
一、直接购买对象的改变提升了门窗行业的准入门槛
门窗作为一个房屋的门面，是消费者们尤为重视的一块，他们会在这上面花大量时间精力包括金钱去选购研究，从而为自己的小家找到最满意的门窗。而随着上述所说的全装修风潮的到来，消费者对门窗选择的话语权和角色也在悄然改变，从原来的自主选购、自主联系师傅并监督安装、自主解决相关售后问题等，转变为开发商全包，而消费者们只需要拎包入住，事实上是更加省心的。由此总结，门窗的购买对象会慢慢由个体消费者转变为房地产商或装饰公司，这无疑是大大提高了门窗行业的准入门槛，他们需要具备更强的竞争力才能存活。
二、考量企业产能、管理及物流配套，优胜劣汰速度加快
订单销售、批量生产、统一安装、售后服务对象等等这些环节不再是对接消费者，而是企业，相当于从B2C变成了B2B，这必然会对门窗厂家们产生很大的影响。买卖双方都是企业，并保持着一种互相制衡的关系，房地产商和装饰公司会拥有更多的话语权，因为他们变成了消费者，并拥有保护购房者权益的责任。一些产能不足、管理不佳、配套落后、服务差的门窗企业将很快遭到淘汰，客户的升级意味着要求的提高和单品利润的降低，门槛被迅速抬高，这会加速行业的“洗牌”。
三、营销思路需适当作出调整
在过往的门窗销售场景当中，因为面对的是个体消费者，商家们可以根据自己的营销思路来促使他们下单成交。但是在全装修时代，买单的人变成了房地产商和装饰公司，怎么用更好的服务打动他们，并彰显企业的多方优势，是需要去思考的。成交的难度提高了，谈判的时间延长了，要有更多的耐心，以留住这些大客户们。这种合作关系一旦建立，那就会是一种长期的密切合作。
四、大单为主方便生产，从而节约成本
全装修项目由于工程量大要求高，因此，门窗企业可以进行大批量的集中生产，从设计生产到装配售后多个环节，由分散化变为规模化，人力物力可以进行削减，从而节约了生产管理成本。
五、行业的监管更需要加强
目前，由于门窗行业处于发展阶段，规范与标准的有效执行还有加强空间，导致某些情况下出现了问题鲜有依据，所以经常会出现难以解决的问题。而全装修由于工程量集中、技术要求及管理要求高，且涉及的面广，因此需要更强有力的监管。
总结：总之，全装修是住宅产业进一步发展的必然趋势，对国内门窗市场的影响将是深远与持久的，而门窗行业的出路就在于理解政策对于市场的影响，及时反应，调整自身经营和发展策略，利用改变，化影响为机遇，才能走出一条适应市场的成功之路。
